Asesoria Hipotecaria UAE RERA Certificado

Por que la mayoria
de hipotecas en Dubai
se rechazan a la primera?

Banco equivocado. Documentacion mal presentada. Momento incorrecto. Lo corregimos antes de que llegues a ningun banco.

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    Off-plan, mercado secundario y refinanciacion
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    Emiratíes, residentes, expatriados y no residentes
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    Asalariados y autonomos estructurados correctamente
  • ✓
    Gratis, sin revision de credito, sin compromiso
RERA 1586963
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Selecciona el tipo de operacion. Esto determina tus tasas, LTV y opciones bancarias.
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Compra sobre plano
Obra nueva
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Mercado secundario
Propiedad lista
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Refinance
Better rate
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Liberacion de capital
Acceder a capital
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Financiacion comercial
Oficina / local
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No estoy seguro
Muestrame opciones
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Cual es tu situacion de residencia?
Esto determina tu LTV maximo y que bancos y productos aplican a tu caso.
🇦🇪
Nacional emiratí
Hasta 85% LTV. Mejores tasas disponibles
✓
🪪
Residente UAE (expatriado)
Emirates ID holder, up to 80% LTV
✓
✈️
No residente
Based abroad, investing in UAE, up to 70% LTV
✓
🛬
Mudandome a UAE
Moving to UAE, specialist structures available
✓
Cual es tu situacion laboral?
Los distintos tipos de ingreso requieren diferente documentacion y enfoque bancario.
💼
Empleado asalariado
Fixed monthly salary, salary certificate + bank statements
✓
🏪
Autonomo o empresario
Licencia comercial y 2 anos de cuentas auditadas requeridos
✓
💻
Freelancer / contratista
Freelance visa or contract income, specialist lenders
✓
📈
Inversor / ingresos pasivos
Ingresos por alquiler, dividendos o retornos de inversion
✓
Cuentanos los numeros.
Approximate range is fine, a specialist confirms the exact figures on the call.
Valor de la propiedad AED 2,000,000
AED 500KAED 20M
Tu edad actual 35 years
21 yrs64 yrs
Plazo maximo del prestamo
25 anos
Age 35 → retires at 65 → full 25-year term available
Pago inicial disponible
Standard resident minimum is 20%, you're well positioned for most lenders.
AED 1,500K
Prestamo estimado
AED 500K
Pago inicial
AED 7,800
Cuota mensual est.
Cual es tu ingreso mensual aproximado?
Se usa para calcular tu capacidad de endeudamiento. Todo es confidencial.
💵
Menos de AED 15,000
Limited options, a specialist will advise what's achievable
✓
💵
AED 15,000 a 30,000
Eligible para hasta ~AED 1.8M en la mayoria de bancos
✓
💵
AED 30,000 a 60,000
Strong profile, eligible for AED 1.8M–4M
✓
💎
AED 60,000 a 150,000
High-value buyer, full product range available
✓
🏆
AED 150,000+
Institutional profile, private banking rates available
✓
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Dentro de 30 dias
Urgente. Priorizaremos y aceleraremos el proceso
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📅
1 a 3 meses
Plazo estandar. Tiempo para estructurarlo bien
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🗓️
3 a 6 meses
Planificando con anticipacion. Ideal para compradores off-plan
✓
🔍
Solo explorando
Quiero entender mis opciones primero
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Ingresos mensuales—
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Clientes respaldados por los principales prestamistas hipotecarios de UAE
HSBC MIDDLE EAST
Emirates NBD
FAB FIRST ABU DHABI BANK
AD ADCB ABU DHABI COMMERCIAL
DIB DUBAI ISLAMIC BANK
RAK RAKBANK
mashreq
SC STANDARD CHARTERED
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Emirates NBD
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AD ADCB ABU DHABI COMMERCIAL
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Con la confianza de compradores en Dubai, Abu Dhabi e inversores internacionales de todo el mundo.
LR
AK
CM
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200+ Clientes Satisfechos
200+
Hipotecas estructuradas
12
Clients in 12 countries
15+
Access UAE banks
AED 200M+
Volumen total de prestamos
Quien esta detras de Atapex

Quince anos en el
otro lado de esto.

Miami  ·  New York  ·  Dubai

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15+ Anos en Hipotecas
200+ Hipotecas Estructuradas en UAE
Certificado RERA 1586963
Miami · New York · Dubai

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Rony Hecker
Fundador, AtApex
Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes.

Historias reales. Clientes reales. Resultados reales en Dubai, Abu Dhabi e inversores de todo el mundo.

★★★★★
English

"AtApex guided us seamlessly from start to finish. They made the financing process simple and stress-free, and we moved into our villa in Dubai Hills in under three months!"

LR
Layla R.
Dubai Creek · Apartamento Off-plan
★★★★★
English

"As first-time buyers we had so many questions, but AtApex found us the best rate available and handled every detail of the paperwork. We never had to chase anyone."

AK
Ahmed K.
Palm Jumeirah · Refinanciacion Villa
★★★★★
Español

"¡Muy buen trabajo! Mi caso no era nada fácil pero se logró gracias a AtApex. Rony es muy profesional y sabe exactamente cómo estructurar situaciones complicadas. Lo recomiendo 100%."

MG
Miguel G.
Spain · Dubai Marina
★★★★★
Español – Venezuela

"Soy de Venezuela y llevo en Dubai más de 2 años. Me ayudaron a estructurar mis finanzas para poder ser aprobado. Sin ellos honestamente no sé cómo lo hubiera logrado."

OR
Oscar R.
Venezuela / Dubai resident · Business Bay
★★★★★★
Español – Colombia

"El proceso fue complicado, fue en marzo de 2026 y había presión con los tiempos del banco. El servicio fue muy bueno, estuvieron pendientes de todo. Al final se logró y ya tenemos las llaves."

VA
Valentina A.
Colombia · Dubai Hills Estate · March 2026
★★★★★★
Ingles / India

"Self-employed with income across two companies, I had been turned away by two banks. AtApex restructured how my income was presented and got us approved at Emirates NBD. A masterclass in knowing the system."

RK
Raj K.
India · Sobha Hartland · Autonomo
200+ Hipotecas Estructuradas
Clientes en 12 Paises
15+ Bancos UAE
AED 200M+ en Prestamos
85% Aprobaciones Mas Rapidas
Off-plan, Secundario, Refinanciacion
Pre-aprobacion en 48 Horas
RERA Certificado 1586963
200+ Hipotecas Estructuradas
Clientes en 12 Paises
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AED 200M+ en Prestamos
85% Aprobaciones Mas Rapidas
Off-plan, Secundario, Refinanciacion
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Nosotros gestionamos todo

Aprueba la mejor opcion. Gestionamos la solicitud, el seguimiento y la aprobacion.

Preguntas frecuentes

Respuestas rapidas.

Las hipotecas sobre plano financian propiedades en construccion, payment plans are usually developer-driven and banks release funds in stages. Mercado secundario mortgages finance completed, ready-to-move properties and follow standard bank LTV rules. The documentation, banks, and timelines are different. We structure both.
Nacionales emiratíes: hasta 85% LTV on first property. UAE Resident expats: up to 80% LTV. Non-residents: typically 70% LTV. These are Central Bank maximums, some banks offer less depending on the property type and your income profile.
Si. Nos especializamos en solicitudes de no residentes. You'll need 30–50% down depending on the bank, and documentation includes overseas income proof, 6 months bank statements, and passport copies. We know exactly which banks approve non-residents consistently.
Si. Los autonomos necesitan 2 anos de cuentas auditadas, a trade license, and 6–12 months business bank statements. We've structured hundreds of self-employed profiles and know which banks are most flexible. Freelancers and contractors can also qualify with the right approach.
Si. Sin compromiso, sin coste. Our specialist gives you a frank assessment, including if he thinks you should wait or fix something before applying. He gets paid when deals complete, which means his advice is always in your interest.
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Asesoria hipotecaria en UAE que pone tu resultado primero, no el del banco. Off-plan, secundario, refinanciacion y comercial. Certificado RERA.

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